센텀 아스트룸 SK뷰 특별공급 경쟁률 현황

반여동 센텀 SK 아스트룸 특별공급 현황

2022년 5월 2일 센텀 아스트룸 특별공급 신청이 마감되었습니다. 센텀 아스트룸 SK VIEW는 청약과열지역으로 지정이 되었고 현재 기준 부산에서 많은 사람들이 관심을 가지고 있는 상황입니다.

 

시간이 지나면 1순위 경쟁률이 나와서 수치상으로 확인할 수 있지만, 특별공급 신청현황에 관심을 가지다 보면 현재 사람들의 심리를 바로 파악할 수 있지 않을까 해서 한번 살펴봤습니다.

 

 

모든 평형과 모든 유형의 경쟁률은 하나하나 계산하기가 귀찮아 대표적이고 흥미로운 결과가 나온 59A만 경쟁률을 계산해 봤습니다. 우선 특별공급 물량이 얼마나 되었는지 먼저 살펴보겠습니다.

 

주택형	공급 세대수
59A	68
59B	47
74A	57
74B	49
84A	38
84B	27

 

청약홈에서 가져온 자료는 아래에서 확인할 수 있는데, 신혼부부와 생애최초 두 가지를 모두 충족시키는 지원자의 고민이 표에서 바로 드러납니다.

 

우선 59A 신혼부부와 생애최초에 대해 알아보겠습니다. 59A 신혼부부는 26세대 모집에 201세대 지원, 생애최초는 13세대 모집에 1741세대 지원입니다.

 

경쟁률로 환산하면 신혼부부는 7.7:1, 생애최초는 133.9:1입니다. 보기 쉽게 표를 만들었는데, 두 개의 유형이 극명하게 나뉩니다. 단순히 생애최초가 많아서 경쟁률이 높다고 할 수 없는 게 다른 평수를 보면 그렇지 않기 때문입니다.

 

59㎡라는 적당한 크기에 실수요자가 몰렸는데, 분명 신혼부부이면서 생애최초가 중복으로 적용되는 세대가 적지 않았을 것입니다. 어떤 평수 어떤 타입에 어디에 넣어야 유리할지 엄청나게 고민했을 텐데, 그렇게 고민한 사람들이 대부분 생애최초로 몰려간 것 같습니다. 

 

 

59A 신혼부부 경쟁률	7.7:1
59A 생애최초 경쟁률	133.9:1

 

반면 다자녀 가구는 13세대 모집에 1세대가 지원했습니다. 지금 이야기하는 주택형은 59A입니다. 84 대비 저렴할 수밖에 없는 분양가인 59로 젊은 실수요층이 상당히 많이 몰린 결과입니다.

 

반면 84A와 84B는 신혼부부와 생애최초 지원 비율이 비슷합니다. 경쟁률도 50:1 62:1로 신혼부부와 생애최초 두 가지 모두 다 비슷합니다.

 

 

1순위는 이런 분석이 무의미할 것입니다. 과거의 묻지마 청약까지는 아니지만 그래도 많은 사람들이 관심 가지기 때문에 경쟁 분석을 통해 특정 타입을 선택하는 것이 무의미하기 때문입니다.

 

센텀 아스트룸 말고도 2022년 부산시에서 청약하는 괜찮은 물건들이 있습니다. 관심을 가지고 이곳저곳 넣다 보면 언젠가는 청약에 당첨되지 않겠습니까?

 

[부동산] - 반여동 센텀 SK 아스트룸 청약 및 단지 분석

반여동 센텀 SK 아스트룸 청약 및 단지 분석